日本民宿旅馆投资收支模拟

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输入模拟参数

物业与收入预测

房间数量 (间)

平均每日房价 (ADR) (日元)

入住率 (%) 75%

主要运营成本 (费率)

LodgeGeek 托管管理费 (%) 20%

计算基准: (月毛收入 - OTA手续费 - 清扫费) × %

OTA 平台手续费 (如 Airbnb, Booking.com) (%) 15%

计算基准: 月毛收入 × %

其他变动成本 (明细)

清扫费 (每次单价)

平均入住天数 (天)

每月清扫费 (每间) = 30天 × 入住率 ÷ 平均入住天数 × 单价

水电煤网 (每月每间)

垃圾处理费 (每月整栋)

设备维修费 (每月每间)

各种消耗品 (每月每间)

前台人工费 (时给)

前台选项

正常时给 (日元) (8:00 ~ 21:00)

深夜时给 (日元) (21:00 ~ 8:00)

人工费按年(365天)计算，并平均到每月。

房东固定成本 (每月)

每月房屋贷款 (日元)

其他固定成本 (物业管理费/修缮金/税金/保险等) (日元)

房东税前净利润 0

月毛收入 (GSR) 0

运营毛利 (GOP) 0

毛利率 (GOP Margin) 0.0%

支出明细 (估算)

LodgeGeek 管理费 0

OTA 平台手续费 0

清扫费 0

前台人工费 0

其他变动成本 0

房东固定成本 0

总支出 0

房东税前净利润 0

年毛收入 (GSR) 0

运营毛利 (GOP) 0

毛利率 (GOP Margin) 0.0%

支出明细 (估算)

LodgeGeek 管理费 0

OTA 平台手续费 0

清扫费 0

前台人工费 0

其他变动成本 0

房东固定成本 0

总支出 0

与 LodgeGeek 专家详谈

*本结果仅为模拟估算，不构成任何投资建议或收益承诺。